החל מ $59,280
Next Gardens
גוניו
החל מ $59,280
מ-$1,900/מ״ר
2027
דירות · הושלם
Homeland
יזם: Ruslan Homeland
- גוניו
- הושלם
החל מ$52,066
35–79 מ"ר · $1,480 – $1,577/מ״ר
פריסה ל-5 חודשים · מקדמה 50%
גלריית הפרויקט
10 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 10
תוכניות קומה
6 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Homeland הוא מתחם מגורים בפורמט מלון דירות של היזם Ruslan Homeland. הבניין הושלם ונכנס לשימוש בשנת 2026; הדירות נמכרות ישירות מהיזם ונרשמות מיד על שם הקונה.
המתחם ממוקם במרכז עיירת הנופש גוניו, ברחוב ללא מוצא היוצא מכביש אנדריה פירוולצודבולי. חוף גוניו נמצא במרחק כשלוש דקות הליכה, ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי — כ-7 ק"מ. בסביבה יש חנויות, בתי מרקחת, בתי קפה, בית ספר ותחנת תחבורה ציבורית.
מדובר בבניין אחד בן 12 קומות עם 102 דירות: סטודיו מ-35 מ"ר, דירות של שני חדרים ושלושה חדרים עד 78.5 מ"ר. הדירות נמסרות משופצות, חלקן מרוהטות; חלונות גדולים ומרפסות פונים אל ההרים והים. בבניין מעליות נוסעים, חימום מרכזי, מים חמים, אינטרנט וגנרטור גיבוי.
במתחם יש קבלה, מסעדה, בריכה חיצונית עונתית עם מיטות שיזוף ומרפסת שמש, חצר מגוננת, גן שעשועים לילדים, פינת מנגל וחניה עילית. אבטחה ומצלמות פועלות מסביב לשעון.
בדירות מטפלת חברת הניהול של המתחם: היא מאתרת אורחים ואחראית לניקיון ולתחזוקה במסגרת חוזה שנתי עם תשלומים רבעוניים לבעלים. הפרויקט מתאים הן למגורים ליד הים והן לרכישה להשכרה; היזם מציע תוכנית תשלומים עם מקדמה של 50%.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01הבניין הושלם ונכנס לשימוש
- 02דירות משופצות, חלקן מרוהטות
- 033 דקות הליכה לחוף גוניו
- 04דירות סטודיו החל מ-52,066$
- 05חברת ניהול עצמאית להשכרה
- 06תשלומים מהיזם: מקדמה של 50%
במתחם
מתקנים
- בריכה חיצונית עונתית
- מסעדה
- קבלה
- גן שעשועים לילדים
- פינת מנגל
- חצר מגוננת
- חניה עילית
- אבטחה ומצלמות 24/7
- מעליות נוסעים
- גנרטור גיבוי
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
35–79 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3מחיר למ״ר
$1,480 – $1,577/מ״רקומות
12שלב
הושלםגימור
משופץ, מרוהטשכונה
גוניויזם
Ruslan Homelandכתובת
המבוי השישי ברחוב אנדריה פירוולצודבולי 3, גוניומחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 35–41 מ"ר | החל מ $52,066 |
| 2 חדרי שינה | 53–72 מ"ר | החל מ $78,365 |
| 3 חדרי שינה | 65–79 מ"ר | החל מ $97,116 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
50%
תקופה
5 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $52,066
מקדמה
$26,033
לחודש
$5,207
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
הבניין עומד במרכז גוניו, ברחוב ללא מוצא היוצא מכביש אנדריה פירוולצודבולי — הדרך הראשית של העיירה. חוף גוניו במרחק כשלוש דקות הליכה, ובקרבת מקום מבצר גוניו-אפסרוס, בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת. תחנת תחבורה ציבורית במרחק הליכה, נמל התעופה הבינלאומי של באטומי כ-7 ק"מ, ומרכז באטומי 20–25 דקות נסיעה.
טוען מפה...
- חוף 3 דק' הליכה
- שדה תעופה 7 ק"מ נסיעה
- מרכז העיר 20–25 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Homeland
נתונים נכון ל-28 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Homeland?
המחירים מתחילים מ-$52,066 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 35 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,480 – $1,577/מ״ר. החציון באזור גוניו הוא $2,243/מ״ר.
02מתי יימסר Homeland?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „הושלם”. מספר הקומות: 12.
03האם יש תשלומים ב-Homeland?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 50%, והיתרה על פני 5 חודשים. לדירה במחיר $52,066 זו מקדמה של $26,033 וכ-$5,207 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Homeland?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 35–79 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$52,066, 2 חדרי שינה — החל מ־$78,365, 3 חדרי שינה — החל מ־$97,116.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Homeland?
אפשרויות גימור: משופץ, מרוהט.
06איפה נמצא Homeland?
ברובע גוניו בבטומי, בכתובת המבוי השישי ברחוב אנדריה פירוולצודבולי 3, גוניו. בקרבת מקום: חוף (3 דק' הליכה), שדה תעופה (7 ק"מ נסיעה), מרכז העיר (20–25 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם Homeland?
בריכה חיצונית עונתית, מסעדה, קבלה, גן שעשועים לילדים, פינת מנגל, חצר מגוננת, חניה עילית, אבטחה ומצלמות 24/7.
08מי היזם של Homeland?
היזם הוא Ruslan Homeland.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Homeland ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Homeland מתחילות מ־$52,066; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
10באילו שמות נוספים מוכר Homeland?
שמות נוספים: Home Land, Apart-hotel Homeland.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי