החל מ $35,000
Lux Residence
אזור שדה התעופה
החל מ $35,000
מ-$1,250/מ״ר
2026
דירות · בבנייה
Gate by Artex
יזם: Artex Group
- אזור שדה התעופה
- 1.8 ק"מ מהים
- סיום 2029
החל מ$34,970
27–110 מ"ר · $1,300 – $1,450/מ״ר
פריסה ל-37 חודשים · מקדמה 20%
גלריית הפרויקט
10 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 10
תוכניות קומה
2 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Gate by Artex הוא מתחם מגורים יוקרתי של Artex Group, יזם הפועל בשוק הבנייה של באטומי מאז 2024. הבניין נבנה על שלד מונוליטי מבטון מזוין המתוכנן לעמוד ברעידות אדמה בעוצמה של עד 8, והחזית מבודדת תרמית בשכבה נוספת. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2029.
המתחם נמצא ברחוב גיורגי אנצוחלידזה 110 ברובע שדה התעופה, שבו הבנייה דלילה יותר מאשר במרכז ויש הרבה ירוק. שדה התעופה במרחק כ-500 מ', החוף במרחק 3–5 דקות נסיעה; השדרה החדשה קרובה, ו-Metro City Mall ומרכז באטומי במרחק 5 ו-15 דקות נסיעה.
שני בניינים בני 8–10 קומות ממוקמים בזווית זה לזה ופונים לחצר פנימית. בסך הכול 514 דירות: סטודיו מ-26.9 מ"ר, דירות 2 חדרים מ-42.5 מ"ר ודירות 3 חדרים עד 110.1 מ"ר, עם תקרות בגובה 3 מ' ומרפסות פתוחות רחבות. הדירות נמסרות במעטפת (white frame), ויש גם אפשרות לגמר מלא. לרכבים — 200 חניות עיליות וחניון תת-קרקעי עם 10 עמדות טעינה לרכב חשמלי.
במרכז החצר בריכה מחוממת בשטח 383 מ"ר עם גג זכוכית נפתח, ולידה מגרש משחקים לילדים. בפודיום — בוטיקים, מסעדה פנורמית וחלל עבודה משותף, וכן חדר כושר נפרד, מחסנים ולובי עם קבלה ושירות קונסיירז' 24/7. השטח מאובטח במצלמות ובשמירה מסביב לשעון.
הפרויקט מתאים למי שטס לעיתים קרובות ולהשכרה לאורך כל השנה. היזם מציע תשלומים עם מקדמה מ-20% לתקופה של עד 3 שנים וחודשיים, וניתן לקבל משכנתה מ-TBC Bank.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01רמה יוקרתית מבית Artex Group
- 02514 דירות בשני בניינים בני 8–10 קומות
- 03סטודיו החל מ-34,970 $
- 04תשלומים עם מקדמה מ-20% עד 3 שנים וחודשיים
- 05משכנתה מ-TBC Bank
- 06שלד בטון מזוין עמיד לרעידות אדמה בעוצמה 8
- 07500 מ' לשדה התעופה, 3–5 דקות נסיעה לים
במתחם
מתקנים
- בריכה מחוממת 383 מ"ר עם גג זכוכית נפתח
- מגרש משחקים לילדים
- חדר כושר
- חלל עבודה משותף
- מסעדה פנורמית
- חצר מגוננת
- קונסיירז' וקבלה 24/7
- אבטחה ומצלמות 24/7
- 200 חניות עיליות וחניון תת-קרקעי
- 10 עמדות טעינה לרכב חשמלי
- מעליות מהירות ושקטות
- שטחי מסחר בקומת הקרקע
- מחסנים
- חיבור מלא לגז
- זיגוג כפול חסכוני באנרגיה
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
27–110 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
1.8 ק"ממחיר למ״ר
$1,300 – $1,450/מ״רקומות
10שלב
בבנייהגימור
שלד לבן, משופץשכונה
אזור שדה התעופהיזם
Artex Groupכתובת
רחוב גיורגי אנצוחלידזה 110, באטומימחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 27–51 מ"ר | החל מ $34,970 |
| 2 חדרי שינה | 43–63 מ"ר | החל מ $61,625 |
| 3 חדרי שינה | 74–110 מ"ר | החל מ $95,940 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
20%
תקופה
37 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $34,970
מקדמה
$6,994
לחודש
$756
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
רובע שדה התעופה של באטומי, רחוב גיורגי אנצוחלידזה 110. שדה התעופה במרחק כ-500 מ', החוף 3–5 דקות נסיעה, השדרה החדשה קרובה. תחנת האוטובוסים קווים 10 ו-10a במרחק כ-50 מ'. בסביבה בתי ספר ציבוריים מס' 25 ו-26, גן ילדים, מרפאה, בתי מרקחת, סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות ומועדון רכיבה על סוסים.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 50 מ'
- שדה תעופה 500 מ'
- ים 3–5 דק' נסיעה
- חוף 3–5 דק' נסיעה
- מטרו סיטי מול 5 דק' נסיעה
- מרכז העיר 15 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Gate by Artex
נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Gate by Artex?
המחירים מתחילים מ-$34,970 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 27 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,300 – $1,450/מ״ר. החציון באזור אזור שדה התעופה הוא $1,500/מ״ר.
02מתי יימסר Gate by Artex?
המסירה מתוכננת לשנת 2029. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 10.
03האם יש תשלומים ב-Gate by Artex?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 20%, והיתרה על פני 37 חודשים. לדירה במחיר $34,970 זו מקדמה של $6,994 וכ-$756 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Gate by Artex?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 27–110 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$34,970, 2 חדרי שינה — החל מ־$61,625, 3 חדרי שינה — החל מ־$95,940.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Gate by Artex?
אפשרויות גימור: שלד לבן, משופץ.
06איפה נמצא Gate by Artex?
ברובע אזור שדה התעופה בבטומי, בכתובת רחוב גיורגי אנצוחלידזה 110, באטומי. כ-1.8 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (50 מ'), שדה תעופה (500 מ'), חוף (3–5 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם Gate by Artex?
בריכה מחוממת 383 מ"ר עם גג זכוכית נפתח, מגרש משחקים לילדים, חדר כושר, חלל עבודה משותף, מסעדה פנורמית, חצר מגוננת, קונסיירז' וקבלה 24/7, אבטחה ומצלמות 24/7.
08מי היזם של Gate by Artex?
היזם הוא Artex Group. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Gate by Artex ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Gate by Artex מתחילות מ־$34,970; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
AG
פרויקטים נוספים של Artex Group
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $34,970
- סיום
- 2029
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי