החל מ $36,000
Semira Time
אגמשנבלי
החל מ $36,000
מ-$1,100/מ״ר
2029
דירות · בבנייה
Felicia
יזם: Elita Group+
- אגמשנבלי
- 2.0 ק"מ מהים
- סיום 2027
החל מ$30,495
32–98 מ"ר · $850 – $950/מ״ר
פריסה ל-27 חודשים · מקדמה 20%
גלריית הפרויקט
10 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 10
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Felicia הוא מתחם מגורים רחב היקף של היזם הגאורגי Elita Group+ (פועל מאז 2013), הממוקם באזור אגמשנבלי בבאטומי, ברחוב גיאורגי לאונידזה 4g. המתחם כולל שני מגדלים בני 30 קומות בבנייה מונוליטית ולבנים (בניינים A ו-B), עם 480 דירות בסך הכול. שני הבניינים בבנייה, והמסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027.
הפרויקט מציע דירות מסטודיו של 32 מ"ר ועד דירות 3 חדרים מרווחות בשטח של עד 98.45 מ"ר, בגמר שלד שחור, המאפשר לבעלים לבצע עיצוב אישי. המחירים מתחילים מ-30,495$ לסטודיו ומ-850$ למ"ר. תקרות גבוהות, זיגוג פנורמי מזכוכית מחוסמת ומרפסות צרפתיות.
התשתיות במתחם כוללות חניון תת-קרקעי בן ארבעה מפלסים, אבטחה מסביב לשעון עם מצלמות, מעליות מהירות, שטחי מסחר בקומת הקרקע וחצר מטופחת עם אזורי מנוחה, גני שעשועים ומגרשי ספורט.
המתחם נמצא באזור אגמשנבלי המתפתח — כ-2 ק"מ מהחוף, 290 מ' מתחנת האוטובוס הקרובה ו-6 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של באטומי. במרחק הליכה — בית ספר מס' 9, מוסדות רפואיים ברדיוס של 1.5 ק"מ, ובמרחק 4 ק"מ — הרכבל "ארגו" והדולפינריום של באטומי.
לרוכשים זמינים משכנתא דרך TBC Bank ופריסת תשלומים ללא ריבית מהיזם — מקדמה של 20% ותקופה של עד 27 חודשים.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01שני מגדלים בני 30 קומות עם 480 דירות
- 02מחיר מ-850$ למ"ר
- 03תשלומים ללא ריבית מהיזם ומשכנתא מ-TBC Bank
- 04חניון תת-קרקעי בן ארבעה מפלסים
- 05זיגוג פנורמי עם מרפסות צרפתיות
- 06תשתית עירונית מפותחת בסביבה
- 07יזם מנוסה Elita Group+ (מאז 2013)
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי (4 קומות)
- אבטחה 24/7
- מצלמות אבטחה
- מעליות מהירות
- שטחי מסחר בקומת הקרקע
- חצר מטופחת
- מגרש משחקים לילדים
- מגרש ספורט
- אזורי מנוחה
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
32–98 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
2.0 ק"ממחיר למ״ר
$850 – $950/מ״רקומות
30שלב
בבנייהגימור
שלד שחורשכונה
אגמשנבלייזם
Elita Group+כתובת
רחוב גיורגי לאונידזה 4gמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 32 מ"ר | החל מ $30,495 |
| 2 חדרי שינה | 34–50 מ"ר | החל מ $32,205 |
| 3 חדרי שינה | 81–98 מ"ר | החל מ $70,550 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
20%
תקופה
27 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $30,495
מקדמה
$6,099
לחודש
$904
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
המתחם הממגורים ממוקם ברובע אגמשנבלי המפותח של באטומי, ברחוב גיורגי לאונידזה 4g. שכונה עירונית שקטה עם נגישות תחבורתית טובה: 2 ק"מ לים, 6 ק"מ לשדה התעופה ובמרחק הליכה — בית ספר, מרכזים רפואיים ותחבורה ציבורית.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 290 מ'
- בית ספר 500 מ'
- בית חולים 1.5 ק"מ
- ים 2 ק"מ
- חוף 25 דק' הליכה
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Felicia
נתונים נכון ל-29 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Felicia?
המחירים מתחילים מ-$30,495 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 32 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $850 – $950/מ״ר. החציון באזור אגמשנבלי הוא $1,100/מ״ר.
02מתי יימסר Felicia?
המסירה מתוכננת לשנת 2027. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 30.
03האם יש תשלומים ב-Felicia?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 20%, והיתרה על פני 27 חודשים. לדירה במחיר $30,495 זו מקדמה של $6,099 וכ-$904 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Felicia?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 32–98 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$30,495, 2 חדרי שינה — החל מ־$32,205, 3 חדרי שינה — החל מ־$70,550.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Felicia?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
06איפה נמצא Felicia?
ברובע אגמשנבלי בבטומי, בכתובת רחוב גיורגי לאונידזה 4g. כ-2.0 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (290 מ'), בית ספר (500 מ'), בית חולים (1.5 ק"מ).
07מה יש במתחם Felicia?
חניון תת-קרקעי (4 קומות), אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה, מעליות מהירות, שטחי מסחר בקומת הקרקע, חצר מטופחת, מגרש משחקים לילדים, מגרש ספורט.
08מי היזם של Felicia?
היזם הוא Elita Group+.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Felicia ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Felicia מתחילות מ־$30,495; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי