החל מ $30,495
Felicia
אגמשנבלי
החל מ $30,495
מ-$850/מ״ר
2027
דירות · בבנייה
Semira Time
יזם: Semira Development
- אגמשנבלי
- 2.3 ק"מ מהים
- סיום 2029
החל מ$36,000
29–72 מ"ר · $1,100 – $1,360/מ״ר
פריסה ל-60 חודשים · מקדמה 30%
גלריית הפרויקט
3 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 3
על הפרויקט
Semira Time הוא פרויקט חדש של חברת Semira Development, המקימה בבאטומי גם את מתחם Semira Tolia. המתחם שייך לסגמנט הקומפורט ומתאים הן למגורים קבועים והן להשקעה להשכרה.
הבניין נמצא ברחוב גיורגי לאונידזה 5ב בשכונת אגמשנבלי — חלק מגורים של באטומי עם תשתיות מבוססות, הרחק מהבנייה התיירותית הצפופה של קו החוף. משמעות הדבר סביבה שקטה יותר ומחיר כניסה נמוך בהרבה מזה של פרויקטים בשדרה החדשה.
הפרויקט כולל בניין אחד בן 18 קומות במבנה שלד מונוליתי. מתוכנן חניון תת-קרקעי ל-235 מכוניות. הדירות נמסרות במצב «שלד שחור», כך שניתן לבצע את הגימור לפי הטעם האישי.
מבחר התכניות כולל סטודיו בשטח 28.8–42.1 מ"ר, דירות 2 חדרים בשטח 43.5–63.1 מ"ר ודירות 3 חדרים בשטח 65–71.9 מ"ר. המחירים מתחילים מ-36,000 דולר, ומחיר המטר הרבוע — מ-1,100 דולר. היזם מציע תשלומים, וקיימת גם משכנתא של TBC Bank.
במתחם מתוכננים אזור מנוחה, מרכז כושר וספא, אבטחה 24/7 עם מצלמות ושירות קונסיירז'. מועד המסירה — הרבעון הרביעי של 2029; הבניין בשלבי בנייה.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01מחיר כניסה נמוך — מ-1,100$ למ"ר
- 02חניון תת-קרקעי ל-235 מכוניות
- 03שכונת מגורים עם תשתיות עירוניות
- 04תשלומים מהיזם ומשכנתא של TBC Bank
- 05מבנה שלד מונוליתי
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי
- מרכז כושר
- ספא
- אזור נופש
- מעקב וידאו 24/7
- שירות קונסירז'
- מעליות
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
29–72 מ"רחדרי שינה
סטודיו-3לים
2.3 ק"ממחיר למ״ר
$1,100 – $1,360/מ״רקומות
18שלב
בבנייהגימור
שלד שחורשכונה
אגמשנבליכתובת
רחוב גיורגי לאונידזה 5bמחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 29–42 מ"ר | החל מ $36,000 |
| 2 חדרי שינה | 44–63 מ"ר | החל מ $50,025 |
| 3 חדרי שינה | 65–72 מ"ר | החל מ $84,500 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
תנאי תשלום
תשלומים מהיזם
מקדמה
30%
תקופה
60 חודשים
דוגמה לדירה במחיר $36,000
מקדמה
$10,800
לחודש
$420
חישוב משוער: את לוח התשלומים המדויק בררו איתנו.
מיקום
מיקום ותשתיות
שכונת אגמשנבלי, רחוב גיורגי לאונידזה 5ב — אזור מגורים בבאטומי עם תשתיות עירוניות מפותחות, הרחק מטיילת החוף התיירותית.
טוען מפה...
- בית חולים 5 דק' נסיעה
- קניון 6 דק' נסיעה
- מטרו סיטי מול 6 דק' נסיעה
- חוף 7 דק' נסיעה
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
- מרכז העיר 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Semira Time
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Semira Time?
המחירים מתחילים מ-$36,000 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 29 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,100 – $1,360/מ״ר. החציון באזור אגמשנבלי הוא $1,100/מ״ר.
02מתי יימסר Semira Time?
המסירה מתוכננת לשנת 2029. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 18.
03האם יש תשלומים ב-Semira Time?
כן, היזם מציע תשלומים: מקדמה 30%, והיתרה על פני 60 חודשים. לדירה במחיר $36,000 זו מקדמה של $10,800 וכ-$420 לחודש.
04אילו תכניות דירה יש ב-Semira Time?
חדרים: סטודיו-3. שטחים: 29–72 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$36,000, 2 חדרי שינה — החל מ־$50,025, 3 חדרי שינה — החל מ־$84,500.
05באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Semira Time?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
06איפה נמצא Semira Time?
ברובע אגמשנבלי בבטומי, בכתובת רחוב גיורגי לאונידזה 5b. כ-2.3 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: בית חולים (5 דק' נסיעה), קניון (6 דק' נסיעה), מטרו סיטי מול (6 דק' נסיעה).
07מה יש במתחם Semira Time?
חניון תת-קרקעי, מרכז כושר, ספא, אזור נופש, מעקב וידאו 24/7, שירות קונסירז', מעליות.
08מי היזם של Semira Time?
היזם הוא Semira Development. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 3.
09האם זר יכול לקנות דירה ב־Semira Time ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Semira Time מתחילות מ־$36,000; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
SD
פרויקטים נוספים של Semira Development
- פרויקטים בקטלוג
- 3
- מחירים
- החל מ $26,552
- סיום
- 2028–2029
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי