History Home

History Home הוא מתחם מגורים ברמת ביזנס במרכז באטומי, אזור בגרטיוני, ברחוב בסיקי 75–79 (בצומת עם רחוב מליקישווילי). את הפרויקט מבצע היזם AB Development, שנוסד בבאטומי ב-2021 וכבר מסר בעיר את המתחמים RED ו-Lifestyle; במקביל היזם מקדם עוד כמה פרויקטים בבאטומי.

הבניין בגובה 25 קומות (מתוכן 1–2 קומות מסחריות), עם 12 דירות בקומה, ובסך הכול 276 יחידות מגורים. במכירה סטודיו בשטח 35.9–37.4 מ"ר, דירות בשטח 45.3–57.1 מ"ר ויחידות מרווחות בשטח 71.8–97.2 מ"ר. המחיר ההתחלתי — 49,183$ לסטודיו; במחיר למ"ר, הזולות ביותר הן דירות שלושה חדרים — מ-1,130$ למ"ר, בעוד שסטודיו עולים מ-1,370$ למ"ר, ודירות שני חדרים — מ-1,260$ למ"ר. גובה התקרות 3 מטרים, מבנה שלד מונוליטי, חלונות חסכוניים באנרגיה ושתי מעליות נוסעים של Kone. הבניין מחובר במלואו לגז.

תחילת המכירות והבנייה — אוגוסט 2025, ומועד המסירה — הרבעון הרביעי של 2028. הבניין בשלב בנייה פעיל. היזם מציע פריסת תשלומים לתקופה של עד 40 חודשים; ניתן גם לשלם בתשלום מלא או במשכנתא מ-TBC Bank. אפשרויות גמר: שלד שחור (black frame), שלד לבן (white frame), שיפוץ מלא ו"מפתח ביד" (turn-key). התשתית בשטח: חניון תת-קרקעי, גן שעשועים, סופרמרקט, בית מרקחת, בית קפה, מכון יופי, מרכז משרדים, חצר פנימית מטופחת, אבטחה ומצלמות מסביב לשעון.

המיקום — רובע שקט במרכז באטומי העתיקה: תחנת האוטובוס של קו 11 במרחק 155 מטר בלבד (תדירות של כ-12 דקות), הרכבל "ארגו" — 10 דקות הליכה, וטיילת הים השחור — כ-20 דקות הליכה. במרחק קילומטר — מרכז הקניות Batumi Plaza וההיפרמרקט GoodWill, ב-1.5 ק"מ — התחנה המרכזית הישנה, וב-2 ק"מ — Batumi Mall. עד שדה התעופה הבינלאומי של באטומי — 15 דקות נסיעה. בסביבה פארק 6 במאי, הדולפינריום, האקווריום ואגם ארדגני.

הפרויקט מעניין משקיעים בזכות רמת הביזנס, המיקום המרכזי עם תשתית מפותחת והיזם האמין עם פרויקטים גמורים בתיק.