החל מ $52,220
Litus City
בגרטיוני
החל מ $52,220
מ-$1,400/מ״ר
2026
גלריית הפרויקט
7 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 7
על הפרויקט
Kutkhe הוא מתחם מגורים מאת היזם Next Time, הממוקם בשכונת בגרטיוני ברחוב גיורגי ברצקינוואלה 100. היזם נוסד בשנת 2023 ושם דגש על משמעת הנדסית ועל בקרה על מחזור הייצור בכל שלבי הבנייה.
הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד בטון מונוליתי וכולל 15 קומות ו-182 דירות. גובה התקרה הוא 3.0 מטרים. הדירות נמסרות במצב של «שלד שחור», המאפשר לרוכש לבצע את הגמר הפנים לפי תכנון אישי.
במכירה דירות שתי חדרים בשטח של 41.06 עד 63.26 מ² ודירות שלושה חדרים בשטח של 82.01 עד 88.32 מ². המחירים מתחילים ב-51,325 $ לדירת שתי חדרים בשטח 41.06 מ² במצב «שלד שחור»; דירות שלושה חדרים מתחילות ב-102,513 $.
בשטח המתחם מתוכננים חניון תת-קרקעי ועילי, חצר מעוצבת עם צמחייה, מגרש משחקים לילדים ואזורי מנוחה, סביבה נגישה ללא מכשולים, מעקב וידאו סביב לשעון ומעליות. תחנת האוטובוס נמצאת במרחק 105 מטרים מהמתחם, ונמל התעופה של באטומי בנסיעה של 10–15 דקות.
הפרויקט מעניין משקיעים בשל השילוב בין מחיר נמוך למטר רבוע לבין מיקום בשכונת המגורים בגרטיוני עם תשתיות יומיומיות מפותחות. קיימת אפשרות למשכנתא מ- TBC Bank ותשלום בשלבים.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01מחיר נגיש — החל מ-1,250 $ למטר רבוע
- 02בניין בן 15 קומות בשלד בטון מונוליתי עם 182 דירות
- 03תקרות בגובה 3.0 מטר
- 04מסירה במצב «שלד שחור» — חופש בתכנון הדירה
- 05חניון תת-קרקעי ועילי
- 06תחנת אוטובוס במרחק 105 מטר
- 07משכנתא מ- TBC Bank
- 08תשלום בשלבים
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי
- חניון עילי
- מעקב וידאו 24/7
- חצר מעוצבת עם צמחייה
- מגרש משחקים לילדים
- אזורי מנוחה
- סביבה נגישה ללא מכשולים
- מעלית נוסעים
- שטחי מסחר
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
41–88 מ"רחדרי שינה
2-3לים
1.3 ק"ממחיר למ״ר
$1,250/מ״רקומות
15שלב
בבנייהגימור
שלד שחורשכונה
בגרטיונייזם
Next Timeכתובת
רחוב גיורגי ברצקינוולה 100מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| 2 חדרי שינה | 41–63 מ"ר | החל מ $51,325 |
| 3 חדרי שינה | 82–88 מ"ר | החל מ $102,513 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
שכונת בגרטיוני, רחוב גיורגי ברצקינוואלה 100 — אזור מגורים בבאטומי עם תשתיות יומיומיות מפותחות. תחנת אוטובוס במרחק 105 מטרים, נמל התעופה של באטומי בנסיעה של 10–15 דקות.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 105 מ'
- סופרמרקט 10 דק' הליכה
- פארק 17 דק' הליכה
- חוף 18 דק' הליכה
- מרכז העיר 5 דק' נסיעה
- שדה תעופה 10–15 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Kutkhe
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Kutkhe?
המחירים מתחילים מ-$51,325 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 41 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,250/מ״ר. החציון באזור בגרטיוני הוא $1,250/מ״ר.
02מתי יימסר Kutkhe?
המסירה מתוכננת לשנת 2028. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 15.
03אילו תכניות דירה יש ב-Kutkhe?
חדרים: 2-3. שטחים: 41–88 מ"ר. מחירים לפי סוג: 2 חדרי שינה — החל מ־$51,325, 3 חדרי שינה — החל מ־$102,513.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Kutkhe?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
05איפה נמצא Kutkhe?
ברובע בגרטיוני בבטומי, בכתובת רחוב גיורגי ברצקינוולה 100. כ-1.3 ק"מ עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (105 מ'), סופרמרקט (10 דק' הליכה), פארק (17 דק' הליכה).
06מה יש במתחם Kutkhe?
חניון תת-קרקעי, חניון עילי, מעקב וידאו 24/7, חצר מעוצבת עם צמחייה, מגרש משחקים לילדים, אזורי מנוחה, סביבה נגישה ללא מכשולים, מעלית נוסעים.
07מי היזם של Kutkhe?
היזם הוא Next Time.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Kutkhe ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Kutkhe עומדים בסף: 3 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי