החל מ $51,325
Kutkhe
בגרטיוני
החל מ $51,325
מ-$1,250/מ״ר
2028
דירות · בבנייה
Litus City
יזם: Litus City
- בגרטיוני
- 800 מ' מהים
- סיום 2026
החל מ$52,220
37–113 מ"ר · $1,400 – $2,100/מ״ר
גלריית הפרויקט
9 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 9
תוכניות קומה
1 תוכנית
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Litus City הוא בניין מגורים יוקרתי בן 20 קומות בשכונת בגרטיוני, ברחוב וז'ה-פשבלה 66-72. זהו הפרויקט הראשון של חברת היזמות Litus City, הפועלת מאז 2023. בבניין 418 דירות — מסטודיו בשטח 37.3 מ"ר ועד דירות 4 חדרים בשטח עד 112.9 מ"ר.
הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, והחזית מחופה בלוחות סיבי צמנט. הדירות נמסרות במצב «שלד שחור» או «שלד לבן». בפנים — תקרות בגובה 3 מטרים וחלונות פנורמיים עם בידוד אקוסטי.
המתחם ממוקם 800 מטר מהים ו-1 ק"מ ממרכז העיר, במרחק 200 מטר מבניין תחנת הרכבת הישנה. גן ילדים, בית ספר ומרכז רפואי נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה הבינלאומי של באטומי נמצא במרחק כ-6 ק"מ. בקרבת מקום — רכבל «ארגו», הטיילת של באטומי, גן החיות, פארק 6 במאי, מרכז הקניות Batumi Plaza, הקתדרלה ומוזיאונים.
בשטח המתחם — חצר ירוקה מטופחת, חניון תת-קרקעי, שטחים מסחריים בקומת הקרקע, אבטחה 24/7 עם מצלמות אבטחה, גן שעשועים ומעליות מהירות.
היזם מציע תשלומים ללא ריבית עד 24 חודשים, וניתן לקבל משכנתא של TBC Bank. המחירים מתחילים מ-$52,220 לסטודיו בשטח 37.3 מ"ר (מ-$1,400 למ"ר). מסירת המתחם מתוכננת לשנת 2026.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01מגדל בן 20 קומות עם 418 דירות
- 02טכנולוגיית בנייה בשלד מונוליטי
- 03תקרות 3 מטרים, חלונות פנורמיים עם בידוד אקוסטי
- 04חניון תת-קרקעי
- 05תשלומים ללא ריבית עד 24 חודשים ומשכנתא של TBC Bank
- 06800 מ' לים, 1 ק"מ למרכז
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי
- אבטחה 24/7 עם מצלמות
- חצר מטופחת ומגוננת
- מגרש משחקים
- שטחי מסחר בקומת קרקע
- מעליות מהירות
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
37–113 מ"רחדרי שינה
סטודיו-4לים
800 מ'מחיר למ״ר
$1,400 – $2,100/מ״רקומות
20שלב
בבנייהגימור
שלד שחור, שלד לבןשכונה
בגרטיונייזם
Litus Cityכתובת
רחוב וז'ה-פשאוולה 66-72, בגרטיונימחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| סטודיו | 37 מ"ר | החל מ $52,220 |
| 2 חדרי שינה | 40–61 מ"ר | החל מ $60,600 |
| 3 חדרי שינה | 80–101 מ"ר | החל מ $120,000 |
| 4 חדרי שינה | 103–113 מ"ר | החל מ $169,350 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
שכונת בגרטיוני, רחוב וז'ה-פשבלה 66-72. 800 מ' לים, 1 ק"מ למרכז העיר, כ-6 ק"מ לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 190 מ'
- גן ילדים 4 דק' הליכה
- בית ספר 5 דק' הליכה
- ים 10 דק' הליכה
- קניון 12 דק' הליכה
- פארק 12 דק' הליכה
- מרכז העיר 12 דק' הליכה
- בית חולים 1.5 ק"מ
- שדה תעופה 10 דק' נסיעה
שאלות ותשובות
שאלות על Litus City
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Litus City?
המחירים מתחילים מ-$52,220 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 37 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית. המחיר למ״ר הוא $1,400 – $2,100/מ״ר. החציון באזור בגרטיוני הוא $1,250/מ״ר.
02מתי יימסר Litus City?
המסירה מתוכננת לשנת 2026. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 20.
03אילו תכניות דירה יש ב-Litus City?
חדרים: סטודיו-4. שטחים: 37–113 מ"ר. מחירים לפי סוג: סטודיו — החל מ־$52,220, 2 חדרי שינה — החל מ־$60,600, 3 חדרי שינה — החל מ־$120,000, 4 חדרי שינה — החל מ־$169,350.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Litus City?
אפשרויות גימור: שלד שחור, שלד לבן.
05איפה נמצא Litus City?
ברובע בגרטיוני בבטומי, בכתובת רחוב וז'ה-פשאוולה 66-72, בגרטיוני. כ-800 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (190 מ'), גן ילדים (4 דק' הליכה), בית ספר (5 דק' הליכה).
06מה יש במתחם Litus City?
חניון תת-קרקעי, אבטחה 24/7 עם מצלמות, חצר מטופחת ומגוננת, מגרש משחקים, שטחי מסחר בקומת קרקע, מעליות מהירות.
07מי היזם של Litus City?
היזם הוא Litus City.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Litus City ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. ב־Litus City עומדים בסף: 3 חדרי שינה, 4 חדרי שינה.
לא מצאתם תשובה?
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי