הושלם
החל מ $89,000
Alliance Privilege
פארק החוף
החל מ $89,000
2023
גלריית הפרויקט
6 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 6
תוכניות קומה
2 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Subtropic City הוא אחד ממתחמי המגורים המזוהים ביותר בבאטומי, שנבנה על ידי חברת Gumbati Group ונמסר ביוני 2016. מדובר בפרויקט רחב היקף ברמת קומפורט: בניין בן 19 קומות עם 10 כניסות וכ-960 דירות.
המתחם ממוקם ברחוב שריף חימשיאשווילי 1 — במרחק 100 מטר בלבד מהים, באחד האזורים המבוקשים ביותר בעיר, בסמוך לפארק החוף. מרבית הדירות משקיפות אל הים השחור, העיר העתיקה ומזרקות המים הרוקדות, וחלקן פונות אל ההרים.
הבניין נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי מבטון מזוין (כ-70% יציקה מונוליטית), וגובה התקרות הוא 3 מטרים. החזית מצופה בזכוכית מכהה, לובי הכניסה מחופה בגרניט טבעי, והותקנו מעליות Otis דיגיטליות שקטות. בפרויקט יושמו טכנולוגיות חיסכון באנרגיה.
בשטח המתחם חצר סגורה ומטופחת עם מתקני משחק לילדים ומגרשי ספורט, חניה חינם לדיירים ומקומות חניה לאורחים, בריכה מקורה ומרכז כושר. אבטחה ומצלמות פועלות מסביב לשעון. בקומות הקרקע פועלים שטחי מסחר: חנויות ובתי קפה.
סביב המתחם קיימת תשתית מפותחת: בקרבת מקום בית ספר, בית ספר ימי, בית חולים ומרפאת שיניים, לצד בתי קפה ומסעדות. מעט רחוק יותר נמצאים האוניברסיטה, האקדמיה למוזיקה, פארק ודולפינריום. הודות למיקומו לחוף הים ולהיצע הדירות הרחב, Subtropic City נותר אחד המתחמים הנזילים ביותר בבאטומי בשוק יד שנייה ובשוק השכירות.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01100 מטר מהים
- 02מתחם גמור ומאוכלס
- 03נוף פנורמי לים ולעיר העתיקה
- 04תשתית מפותחת בסביבה
- 05נזילות גבוהה בשוק השכירות
- 06תקרות בגובה 3 מטרים
- 07מגוון רחב של שטחים — מסטודיו ועד פנטהאוז
במתחם
מתקנים
- בריכה מקורה
- מרכז כושר
- מתקן משחקים לילדים
- מגרש ספורט
- חניה חינם
- חניית אורחים
- אבטחה מסביב לשעון
- מצלמות אבטחה
- חצר סגורה ומטופחת
- מעליות Otis
- חנויות ובתי קפה בקומות הקרקע
- שטחי מסחר
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
41–400 מ"רחדרי שינה
2-5לים
100 מ'קומות
19שלב
הושלםגימור
שלד ירוק, משופץשכונה
פארק החוףיזם
Gumbati Groupכתובת
רחוב שריף חימשיאשווילי 1מיקום
מיקום ותשתיות
רחוב שריף חימשיאשווילי 1 — אזור החוף המרכזי של באטומי, כ-100 מטר מהים ומהחוף, בסמוך לפארק החוף. מרבית הדירות נהנות מנוף לים, לעיר העתיקה ולמזרקות הרוקדות.
טוען מפה...
- מסעדה 1 דק' הליכה
- ים 2 דק' הליכה
- חוף 2 דק' הליכה
- פארק 5 דק' הליכה
- בית ספר 5 דק' הליכה
- בית חולים 5 דק' הליכה
- מרכז העיר 10–15 דק' הליכה
שאלות ותשובות
שאלות על Subtropic City
נתונים נכון ל-26 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Subtropic City?
המחירים מתחילים מ-$77,000 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 41 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית.
02מתי יימסר Subtropic City?
הבניין נמסר בשנת 2016. מספר הקומות: 19.
03אילו תכניות דירה יש ב-Subtropic City?
חדרים: 2-5. שטחים: 41–400 מ"ר.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Subtropic City?
אפשרויות גימור: שלד ירוק, משופץ.
05איפה נמצא Subtropic City?
ברובע פארק החוף בבטומי, בכתובת רחוב שריף חימשיאשווילי 1. כ-100 מ' עד הים. בקרבת מקום: מסעדה (1 דק' הליכה), חוף (2 דק' הליכה), פארק (5 דק' הליכה).
06מה יש במתחם Subtropic City?
בריכה מקורה, מרכז כושר, מתקן משחקים לילדים, מגרש ספורט, חניה חינם, חניית אורחים, אבטחה מסביב לשעון, מצלמות אבטחה.
07מי היזם של Subtropic City?
היזם הוא Gumbati Group. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 6, מתוכם הושלמו: 2.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Subtropic City ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Subtropic City מתחילות מ־$77,000; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
GG
פרויקטים נוספים של Gumbati Group
- פרויקטים בקטלוג
- 6
- מחירים
- החל מ $61,344
- סיום
- 2016–2030
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי