დან $98 600
K4 Residence
ძველი ქალაქი
დან $98 600
$2900/მ²-დან
2026
აპარტამენტები · შენდება
Legenda
დეველოპერი: Bakuri
- ძველი ქალაქი
- 450 მ ზღვამდე
- დასრულება 2027
დან$73 500
65–96 მ²
პროექტის გალერეა
9 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 9
გეგმარებები
4 გეგმარება
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
დააწკაპუნეთ სანახავად
პროექტის შესახებ
Legenda დეველოპერ Bakuri-ს საცხოვრებელი სახლია. კომპანია ბათუმის ბაზარზე 1996 წლიდან მუშაობს და 11 პროექტი აქვს დასრულებული; კატალოგში მისი კიდევ ერთი სახლია — Balance ვაჟა-ფშაველას ქუჩაზე. გაყიდვებსა და ჩვენებებს დეველოპერთან გაფორმებული ხელშეკრულებით Orange Group ახორციელებს.
სახლი მდებარეობს იმედაშვილის ქუჩა 8-ში, ძველ ბათუმში — კვარტლის სიღრმეში, წერეთლისა და პუშკინის ქუჩებს შორის. ეს მშვიდი ადგილია ისტორიულ ცენტრში: ზღვამდე დაახლოებით 450 მეტრია, სანაპირო ბულვარამდე — 10 წუთი ფეხით, მაღაზიები, ბაზარი, სკოლები და ქალაქის მთელი ინფრასტრუქტურა ახლოსაა.
შენობა 20-სართულიანია: პირველ სართულზე კომერციული ფართებია, ზემოთ — 19 საცხოვრებელი სართული 3-მეტრიანი ჭერით, სულ 96 ბინა. კარკასი მონოლითურია, ფასადი — ვენტილირებადი Alucobond-ის პანელებით, გათბობა — გაზით, ფანჯრები — მეტალოპლასტმასის. არის ვიდეომეთვალყურეობა, თანამედროვე სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა, გამწვანებული ეზო და მიწისქვეშა პარკინგი 25 ადგილზე, სადაც ლიფტით პირდაპირ თქვენი სართულიდან ჩახვალთ. დეველოპერი გთავაზობთ ექვს დაგეგმარებას ერთი და ორი საძინებლით; ბინები შავ კარკასში იყიდება.
მშენებლობის ნებართვა ბათუმის მერიამ 2024 წლის მაისში გასცა, ნებართვით დასრულება 2027 წლის მაისშია დაგეგმილი. 2026 წლის შემოდგომაზე ზედა სართულებზე ფასადის პანელებს ამონტაჟებენ.
სახლი მოერგება მათ, ვისაც ძველ ცენტრში, ზღვიდან და ბულვარიდან ფეხით სავალ მანძილზე ცხოვრება სურს: ზედა სართულებიდან ზღვის, მთებისა და ქალაქის შუქების ხედი იშლება.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01ძველი ბათუმი, მშვიდი შესახვევი კვარტლის სიღრმეში
- 02ზღვამდე დაახლოებით 450 მ, ბულვარამდე 10 წუთი ფეხით
- 03მიწისქვეშა პარკინგი 25 ადგილზე ლიფტით
- 043-მეტრიანი ჭერი
- 05ვენტილირებადი ფასადი Alucobond
- 06გაზის გათბობა
- 07ზღვისა და მთების ხედი ზედა სართულებიდან
- 08დეველოპერი ბათუმში 1996 წლიდან მუშაობს
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- მიწისქვეშა პარკინგი
- ლიფტები
- ვიდეომეთვალყურეობა
- სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა
- გამწვანებული ეზო
- კომერციული ფართები პირველ სართულზე
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
65–96 მ²საძინებლები
3ზღვამდე
450 მსართულები
20ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
შავი კარკასიუბანი
ძველი ქალაქიდეველოპერი
Bakuriმისამართი
იმედაშვილის ქ. 8დეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| 3 საძინებელი | 64–65 მ² | დან $73 500 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
5 წუთის სავალზეა კათოლიკური ტაძარი, 7 წუთში — სუპერმარკეტი Carrefour და Batumi Plaza აუზითა და ფიტნესით, 8 წუთში — 8000 Vintage. სინაგოგა 9 წუთშია, სანაპირო ბულვარი და მეჩეთი — 10 წუთში, საკათედრო ტაძარი — 11 წუთში. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება პუშკინის ქუჩაზეა, 165 მეტრში; 5–10 წუთის სავალზეა საბავშვო ბაღები და №1 და №23 საჯარო სკოლები. საზღვაო პორტი დაახლოებით 1 კმ-შია, რესპუბლიკური საავადმყოფო — 2 კმ-ში.
რუკის ჩატვირთვა...
- ავტობუსის გაჩერება 165 მ
- ქალაქის ცენტრი ახლოს
- სკოლა 5–10 წთ ფეხით
- საბავშვო ბაღი 5–10 წთ ფეხით
- ზღვა 450 მ
- სუპერმარკეტი 7 წთ ფეხით (Carrefour)
- სავაჭრო ცენტრი 7 წთ ფეხით (Batumi Plaza)
- პლაჟი 10 წთ ფეხით
- საავადმყოფო 2 კმ
კითხვები და პასუხები
კითხვები Legenda-ის შესახებ
მონაცემები 27 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Legenda-ში?
ფასები იწყება $73 500-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 65 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის.
02როდის ჩაბარდება Legenda?
ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 20.
03რა გეგმარებებია Legenda-ში?
ოთახები: 3. ფართობი: 65–96 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: 3 საძინებელი — $73 500-დან.
04რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Legenda-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი.
05სად მდებარეობს Legenda?
ბათუმში, ძველი ქალაქი-ის რაიონში, მისამართზე იმედაშვილის ქ. 8. ზღვამდე დაახლოებით 450 მ. ახლოს: ავტობუსის გაჩერება — 165 მ, ქალაქის ცენტრი — ახლოს, სკოლა — 5–10 წთ ფეხით.
06რა არის კომპლექს Legenda-ში?
მიწისქვეშა პარკინგი, ლიფტები, ვიდეომეთვალყურეობა, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა, გამწვანებული ეზო, კომერციული ფართები პირველ სართულზე.
07ვინ არის Legenda-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Bakuri. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 2.
08შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Legenda-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Legenda-ში ბინები $73 500-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
იგივე დეველოპერი
B
Bakuri-ის სხვა პროექტები
- პროექტები კატალოგში
- 2
- ფასები
- დან $46 720
- დასრულება
- 2027–2028
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის