აპარტამენტები · შენდება

Portline by Gumbati

დეველოპერი: Gumbati Group

ძველი ქალაქი
250 მ ზღვამდე
დასრულება 2026

დან$128 656

47–70 მ² · $2600 – $2830/მ²

განვადება 12 თვით · შენატანი 30%

პროექტის გალერეა

7 ფოტო

მთავარი ფოტო

დააწკაპუნეთ სანახავად

1 / 7

გეგმარებები

2 გეგმარება

დააწკაპუნეთ სანახავად

დააწკაპუნეთ სანახავად

პროექტის შესახებ

Portline by Gumbati — პრემიუმ კლასის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ერთ-ერთი წამყვანი დეველოპერისგან — Gumbati Group, რომელიც 1998 წელს დაარსდა. პროექტი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში, თენგიზ მაკაცარიას ქუჩა 11-ში მდებარეობს, შავი ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 250 მეტრში.

23-სართულიანი შენობა 309 ბინას მოიცავს — სტუდიოებს, ერთ- და ორთახიან აპარტამენტებს; ამჟამად გასაყიდად დარჩენილია ბინები 47-დან 70 კვ. მ-მდე ფართობით. კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურით, ვენტილირებადი ფასადითა და მონოლითური რკინაბეტონის კარკასით, რომელიც სეისმომედეგობას უზრუნველყოფს. ბინები იყიდება სრული რემონტით, ავეჯითა და ყველა საჭირო ტექნიკით.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ფიტნეს-ცენტრს, კაფე-ლაუნჯს ტერასით, ბიზნეს-ცენტრს, მიწისქვეშა პარკინგს, 24-საათიან დაცვას ვიდეომეთვალყურეობითა და კონსიერჟ-სერვისს. გამწვანებული ტერიტორია და დასასვენებელი ზონები კომფორტულ საცხოვრებელ ატმოსფეროს ქმნის.

ძველ ქალაქში მდებარეობა უზრუნველყოფს ფეხით სავალ მანძილს საბაგირო გზა «არგომდე» (3 წუთი ფეხით), სავაჭრო-გასართობ ცენტრ Batumi Plaza-მდე (500 მ), პლაჟამდე და სანაპირომდე. ბათუმის აეროპორტი — 15 წუთი მანქანით. მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია უპროცენტო განვადება 30% პირველადი შენატანით, ასევე TBC Bank-ის საიპოთეკო დაკრედიტება. იჯარის მართვა მფლობელს შემოსავლის 65%-ს უზრუნველყოფს პროგნოზირებადი 12% წლიური შემოსავლიანობისას.

Portline by Gumbati — ეს არის ცენტრალური მდებარეობის, გამოცდილი დეველოპერისა და მშენებლობის თანამედროვე სტანდარტების შერწყმა, რაც პროექტს მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის.

რატომ ეს პროექტი

ძირითადი უპირატესობები

01დეველოპერი 25-წლიანი გამოცდილებით -- Gumbati Group
02250 მეტრი ზღვიდან ისტორიულ ცენტრში
0323 სართული შავი ზღვის, მთებისა და ქალაქის პანორამული ხედებით
04უპროცენტო განვადება 12 თვემდე
05მონოლითური კარკასი -- სეისმომედეგობა
06განვითარებული კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
07ქირის მართვა და კონსიერჟ-სერვისი

კომპლექსში

კეთილმოწყობა

ფიტნეს-ცენტრი
კაფე-ლაუნჯი ტერასით
ბიზნეს-ცენტრი
მიწისქვეშა პარკინგი
ვიდეოთვალთვალი 24/7
კონსიერჟ-სერვისი
გამწვანებული ტერიტორია
ქირის მართვა

კონსულტაციის მიღება

დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე

მახასიათებლები

ფართობი

47–70 მ²

საძინებლები

2-3

ზღვამდე

250 მ

ფასი მ²-ზე

$2600 – $2830/მ²

სართულები

ეტაპი

შენდება

მოპირკეთება

ავეჯით

უბანი

ძველი ქალაქი

დეველოპერი

Gumbati Group

მისამართი

თენგიზ მაკაცარიას ქ. 11

დეველოპერის ფასები

ფასები ბინის ტიპების მიხედვით

ტიპი	ფართი	ფასი
2 საძინებელი	47–59 მ²	დან $128 656
3 საძინებელი	70 მ²	დან $184 889

საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.

გადახდის პირობები

განვადება დეველოპერისგან

პირველადი შენატანი

30%

ვადა

12 თვე

მაგალითი $128 656 ღირებულების ბინისთვის

პირველადი შენატანი

$38 597

თვეში

$7505

გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.

მდებარეობა

მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ისტორიულ ცენტრში (ძველი ქალაქის უბანი), თენგიზ მაქაცარიას ქუჩა 11-ში. შავი ზღვის სანაპიროდან 250 მეტრში, საბაგირო არგოს ქვედა სადგურიდან 450 მეტრში. ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები და ინფრასტრუქტურა ფეხით მისაწვდომია.

რუკის ჩატვირთვა...

რესტორანი 2 წთ ფეხით
ავტობუსის გაჩერება 180 მ
სუპერმარკეტი 3 წთ ფეხით
ზღვა 250 მ
ქალაქის ცენტრი 5 წთ ფეხით
მოლი 500 მ
სკოლა 10 წთ ფეხით
პლაჟი 1,2 კმ
საავადმყოფო 2 კმ
აეროპორტი 15 წთ მანქანით

კითხვები და პასუხები

კითხვები Portline by Gumbati-ის შესახებ

მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით

პასუხი ვერ იპოვეთ?

მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.

რა ღირს ბინები Portline by Gumbati-ში?

ფასები იწყება $128 656-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 47 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $2600 – $2830/მ². რაიონ ძველი ქალაქი-ის მედიანა — $2900/მ².

როდის ჩაბარდება Portline by Gumbati?

ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 23.

არის თუ არა განვადება Portline by Gumbati-ში?

დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 12 თვეზე. $128 656 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $38 597 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $7505 თვეში.

რა გეგმარებებია Portline by Gumbati-ში?

ოთახები: 2-3. ფართობი: 47–70 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: 2 საძინებელი — $128 656-დან, 3 საძინებელი — $184 889-დან.

რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Portline by Gumbati-ში?

მოპირკეთების ვარიანტები: ავეჯით.

სად მდებარეობს Portline by Gumbati?

ბათუმში, ძველი ქალაქი-ის რაიონში, მისამართზე თენგიზ მაკაცარიას ქ. 11. ზღვამდე დაახლოებით 250 მ. ახლოს: რესტორანი — 2 წთ ფეხით, ავტობუსის გაჩერება — 180 მ, სუპერმარკეტი — 3 წთ ფეხით.

რა არის კომპლექს Portline by Gumbati-ში?

ფიტნეს-ცენტრი, კაფე-ლაუნჯი ტერასით, ბიზნეს-ცენტრი, მიწისქვეშა პარკინგი, ვიდეოთვალთვალი 24/7, კონსიერჟ-სერვისი, გამწვანებული ტერიტორია, ქირის მართვა.

ვინ არის Portline by Gumbati-ის დეველოპერი?

დეველოპერი — Gumbati Group. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 6, მათ შორის ჩაბარებული: 2.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Portline by Gumbati-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?

დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Portline by Gumbati-ში ბინები $128 656-დან იწყება, ამიტომ ზღვარს ნებისმიერი აკმაყოფილებს.

პასუხი ვერ იპოვეთ?

იგივე დეველოპერი