BI Residence

BI Residence — жилой комплекс премиум-класса от грузинской строительной компании KASKO. Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году.

Здание расположено на улице Реджеба Нижарадзе, 17, в районе Нового бульвара — туристическом центре Батуми. До пляжа Чёрного моря всего 120 метров, до центра города 5–7 минут на машине. Рядом проходят автобусные маршруты 2а, 10 и 10а, связывающие район с центром, железнодорожным вокзалом, аэропортом и Ботаническим садом.

Архитектура комплекса — 18-этажное монолитно-каркасное здание изогнутой С-образной формы. Всего 306 квартир площадью от 28.8 до 146.7 м²: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры и пентхаусы. Высота потолков 3.2 метра, во всех квартирах панорамные окна и балконы с остеклением. Отделка предлагается в вариантах «белый каркас», «чёрный каркас» и с полной меблировкой. Предусмотрены подземный и гостевой наземный паркинг, три скоростных лифта Mitsubishi. Подведены электричество, вода, канализация и природный газ.

Инфраструктура комплекса включает SPA-центр с крытым бассейном, сауной и джакузи, фитнес-зал, детскую площадку и детский центр, кафе-бар, летний кинотеатр на кровле, коммерческие помещения на первых этажах, круглосуточную охрану с видеонаблюдением и консьерж-сервис.

У застройщика квартир больше не осталось — весь объём распродан, и покупка возможна только на вторичном рынке. Предложение от собственников остаётся широким: на площадках одновременно выставлены десятки квартир — от компактных студий до трёхкомнатных квартир и пентхаусов, а также машиноместа и коммерческие помещения.

С инвестиционной точки зрения проект подходит для сдачи в аренду: управляющая компания сдаёт квартиры собственников посуточно и в долгосрочную аренду, а владельцы видят отчёты о доходе в личном кабинете. Расположение в 120 метрах от моря и премиальная инфраструктура обеспечивают стабильный туристический спрос.