AISI Batumi

AISI Batumi est un projet du promoteur géorgien AISI Group, présent sur le marché immobilier de Batoumi depuis 2019. La résidence est construite dans la 1re ruelle Angisa, sur le territoire du Nouveau Boulevard — le quartier qui domine la ville en nombre de transactions dans le neuf.

L'emplacement allie la proximité de la mer à des infrastructures urbaines bien développées. Le littoral et ses plages aménagées se trouvent à environ dix minutes à pied, tandis que le parc moderne Lech-et-Maria-Kaczyński est à 900 mètres. Le centre commercial Metro City est tout proche, l'arrêt de bus le plus proche est à 410 mètres et l'aéroport international de Batoumi à environ trois kilomètres.

Le projet se compose de deux bâtiments. Le bloc B, de 15 étages, comprend 98 appartements et sera livré en 2027. Le bloc A, de 27 étages, est conçu pour 475 appartements et sera livré en 2030. La résidence offre au total 573 appartements. Les bâtiments sont édifiés selon la technique de l'ossature monolithique avec des fenêtres à haute efficacité énergétique ; des ascenseurs Otis sont installés et des parkings couverts et de plain-pied sont prévus.

La résidence dispose d'une piscine, d'une salle de sport et d'un bar lounge, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que d'un espace clos et paysager avec gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance. Des locaux commerciaux occupent les rez-de-chaussée.

Les appartements sont proposés à partir de 35 400 dollars, le prix au mètre carré débutant à 1 150 dollars — nettement en dessous de la moyenne de la première ligne de front de mer de Batoumi. Sont disponibles des studios à partir de 30 m², des deux-pièces de 43,5 à 66 m², des trois-pièces de 46,5 à 70,1 m² et des quatre-pièces de 76,8 à 89,5 m². La livraison se fait en « ossature verte », ce qui permet d'aménager l'intérieur à son goût. Un paiement échelonné auprès du promoteur et un crédit immobilier de la TBC Bank sont disponibles.