Monogram

Monogram est un projet multifonctionnel haut de gamme signé par les promoteurs Park Tower et Symbol : une résidence de standing 5★ avec services hôteliers, complétée de locaux commerciaux. Le format serviced apartments convient aussi bien à une résidence permanente qu'à un investissement générant des revenus locatifs de courte durée tout au long de l'année. Le socle architectural, en forme de coquillage, abrite les surfaces commerciales et constitue la véritable carte de visite de l'édifice.

Le complexe se trouve au 81/83, rue Angisa, dans le quartier du Nouveau Boulevard, l'un des emplacements les plus recherchés de Batoumi. La plage municipale est à 200 mètres, la place de l'Europe à 12 minutes en voiture et l'aéroport international de Batoumi à 10 minutes. Plusieurs lignes de transport en commun desservent des arrêts accessibles à pied. Les appartements offrent des vues panoramiques sur la mer Noire, la ville ou les montagnes. À proximité : le centre commercial MetroCity Mall, les supermarchés Carrefour, Nikora et DZMEBI, l'école Batum Türk Okulu et l'école publique n° 14, des crèches, des pharmacies, le centre médical Kahaberi Family Medical Center et l'hôpital municipal de Batoumi, le parc Lech et Maria Kaczyński, l'aquaparc de Batoumi, le casino Eclipse, ainsi que des cafés et restaurants.

Le projet se réalise en deux tours. Le Block A, haut de 29 étages, a été lancé au 1er trimestre 2025 pour une livraison au 4e trimestre 2027. Le Block B, haut de 33 étages, sera lancé au 1er trimestre 2027 pour une livraison au 4e trimestre 2030. Le complexe compte au total 500 appartements de 28,5 à 92,8 m² : studios, deux et trois pièces. La structure est un cadre monolithique parasismique réalisé en matériaux de construction européens. Les balcons à vitrage panoramique soulignent un design ouvert et baigné de lumière. Les appartements sont livrés en finition « white frame » ou entièrement clés en main, avec fenêtres à haute efficacité énergétique en profilés aluminium, portes d'entrée et réseaux techniques raccordés.

Les équipements du complexe comprennent une piscine couverte avec transats, un spa et centre de bien-être, un club de fitness, une salle de sel, un restaurant et un café, un parc sur le toit, un espace de coworking pour les résidents et leurs invités, un club pour enfants, des jardins paysagers et une laverie. Le hall accueille la réception et des ascenseurs à grande vitesse. Le projet prévoit un parking souterrain et un parking visiteurs, une vidéosurveillance 24h/24, un service de sécurité et une conciergerie.

Les prix démarrent à 37 440 $ pour un studio (à partir de 1 300 $ le m²). Le promoteur propose un paiement échelonné, et un prêt immobilier est possible auprès de TBC Bank. La proximité de la plage, du MetroCity Mall et de l'infrastructure touristique du Nouveau Boulevard, alliée aux services hôteliers, rend le projet aussi attractif pour y vivre que pour investir.