New Boulevard Residence

New Boulevard Residence est une résidence développée par la société de construction géorgienne Bat Towers, fondée en 2016. Le complexe s'élève rue Zgvispiris (le front de mer), sur le Nouveau Boulevard de Batoumi — le secteur qui concentre l'essentiel de la construction résidentielle moderne de la ville.

Le complexe se compose de trois bâtiments de 13 à 20 étages, totalisant 447 appartements. La structure est une ossature monolithique avec remplissage en blocs de béton cellulaire, pour une résistance sismique calculée de 7 degrés. Les appartements, de 25,2 à 121 m², sont proposés en plans allant du studio au trois-pièces et livrés à l'état de gros œuvre (« ossature blanche »), ce qui laisse au propriétaire le choix du style et du niveau de finition.

La résidence dispose d'un parking souterrain sur deux niveaux ainsi que de places visiteurs au niveau du sol, d'un gardiennage 24 h/24 avec vidéosurveillance, de visiophones, d'ascenseurs rapides et d'un système moderne de sécurité incendie. La cour intérieure est aménagée et plantée, avec une aire de jeux pour enfants. Les rez-de-chaussée sont réservés aux locaux commerciaux. L'exploitation est assurée par la société de gestion du promoteur.

La mer et le Nouveau Boulevard se trouvent à 300 mètres. Les arrêts de transport en commun sont à 220 et 340 mètres de la résidence, l'aéroport de Batoumi à 3 km. À proximité se trouvent le parc Lech-et-Maria-Kaczyński, le centre commercial Metro City, des restaurants, des clubs de remise en forme, des centres médicaux, des supermarchés et des écoles ; le Batumi Mall et Carrefour sont à une dizaine de minutes en voiture.

Les bâtiments ont été livrés par étapes : le premier en 2024, le deuxième au 4e trimestre 2025 et le troisième au 2e trimestre 2026. Les ventes directes auprès du promoteur sont aujourd'hui pratiquement closes et les appartements s'échangent sur le marché secondaire. Son emplacement sur le Nouveau Boulevard à 300 mètres de la mer, ainsi qu'un large choix de plans compacts, rendent la résidence attrayante aussi bien pour une résidence principale que pour la location touristique.