Tekto Point

Tekto Point est le nouveau grand projet du promoteur géorgien Tekto Group, actif en Adjarie depuis 2022. Le portefeuille de l'entreprise compte déjà cinq résidences à Batoumi, Makhindjaouri, Tchakvi et Kobouleti, dont Tekto Franco et Tekto Rakurs. Tekto Point est le plus vaste des projets urbains du promoteur.

La résidence est construite au 42, rue Ivané Andronikachvili, dans la partie centrale de Batoumi. La mer se trouve à environ un kilomètre et le téléphérique « Argo » à quelque 10 minutes à pied. L'arrêt de transport public est à 60 mètres de l'immeuble : les lignes 441, 442 et 7a passent toutes les 10 à 15 minutes, et la gare routière centrale est à 1,5 km.

Le projet se compose d'une seule tour de 29 étages en structure monolithique, comptant 510 appartements. Sont proposés des studios de 30 à 31,4 m², des deux-pièces de 43,9 à 69,5 m² et des trois-pièces de 75,8 à 115,2 m². La hauteur sous plafond atteint 3 mètres et les logements sont livrés en finition partielle, ce qui permet d'aménager l'intérieur à son goût. Un parking souterrain de 54 places est prévu.

Le site comprend une cour paysagère avec espace détente et aire de jeux pour enfants, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et des ascenseurs rapides. À proximité se trouvent l'hypermarché GoodWill et le centre commercial Batumi Plaza (environ 1 km), l'hôpital républicain à 20 minutes à pied, et les écoles n° 4 et n° 13 accessibles à pied. L'aéroport de Batoumi est à environ 15 minutes en voiture.

Le prix au mètre carré va de 960 $ à 1 335 $, et l'appartement le plus abordable est un studio de 30,9 m² à 35 381 $ — sensiblement en dessous des niveaux de la première ligne côtière, tout en conservant une localisation centrale. Le promoteur compense le stade précoce du chantier et la livraison en 2029 par des prix de lancement et un programme de crédit immobilier en partenariat avec TBC Bank.