Avenue by Orbi

Avenue by Orbi est un projet haut de gamme d'Orbi Group, promoteur phare de Batoumi, situé dans la partie centrale de la ville, au 26, avenue Zhiuli Shartava, à côté de la Batumi Arena, le stade du FC Dinamo Batumi. Sa tour de 32 étages associe appartements résidentiels, infrastructure hôtelière et espaces de détente, et répond aussi bien aux attentes des investisseurs qu'à celles des résidents en quête de confort. Livraison au 4e trimestre 2026.

La gamme du promoteur comprend des studios et des appartements avec cuisine-séjour séparée et 2 à 3 chambres. L'offre se décline en trois catégories : Standard (vue sur les montagnes et la ville), Panorama (vue sur la ville, la mer et l'avenue) et Deluxe (vue panoramique sur la mer et le centre). La tour est construite sur une ossature monolithique conçue pour tenir compte de la sismicité de la région. Les appartements occupent les étages 5 à 32 ; le promoteur les livre entièrement finis, meublés et équipés, prix sur demande. Sur le marché de la revente, des studios de 31 à 38 m² livrés bruts sont proposés à partir de 30 000 $.

Les équipements comprennent un parking sur plusieurs niveaux, un centre de fitness, une piscine, un espace spa, des lounge-bars, des cafés et restaurants, une galerie commerciale, des aires de jeux pour enfants et des terrasses avec vue sur la ville. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, une détection incendie automatique et une réception ouverte 24h/24.

L'emplacement est l'un des principaux atouts du projet. L'avenue Shartava est une artère « fermée » à toute nouvelle construction : les appartements avec vue conserveront donc durablement leur panorama. À proximité se trouvent des cliniques, des hypermarchés, des écoles et le Boulevard ; la mer est à environ 15 minutes à pied.

Le promoteur propose des formules d'achat : paiement échelonné et prêt immobilier via TBC Bank. L'alliance de la marque Orbi Group, d'un emplacement premium et d'équipements complets fait d'Avenue by Orbi une offre solide pour les investisseurs comme pour les résidents qui choisissent de vivre au centre de Batoumi.