החל מ $98,600
K4 Residence
העיר העתיקה
החל מ $98,600
מ-$2,900/מ״ר
2026
גלריית הפרויקט
9 תמונות
תמונה ראשית
לחץ לצפייה
1 / 9
תוכניות קומה
4 תוכניות
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
לחץ לצפייה
על הפרויקט
Legenda הוא בניין מגורים של היזם Bakuri, הפועל בשוק של באטומי מאז 1996 והשלים 11 פרויקטים; בקטלוג יש בניין נוסף שלו — Balance ברחוב ואז'ה-פשאוולה. את המכירות והסיורים מנהלת Orange Group בהסכם עם היזם.
הבניין ממוקם ברחוב אימדשווילי 8 בבאטומי העתיקה, בעומק הבלוק שבין הרחובות צרטלי ופושקין. זהו מקום שקט במרכז ההיסטורי: הים במרחק של כ-450 מטר, הטיילת במרחק 10 דקות הליכה, וחנויות, השוק, בתי ספר וכל תשתיות העיר בקרבת מקום.
בבניין 20 קומות: שטחי מסחר בקומת הקרקע ומעליהם 19 קומות מגורים עם תקרות בגובה 3 מטרים, ובסך הכול 96 דירות. השלד מונוליתי, החזית מאווררת מלוחות Alucobond, החימום בגז והחלונות ממתכת-פלסטיק. יש מצלמות אבטחה, מערכת בטיחות אש מודרנית, חצר מגוננת וחניון תת-קרקעי ל-25 מכוניות, שאליו יורדים במעלית ישירות מהקומה שלכם. היזם מציע שש תוכניות דירה עם חדר שינה אחד ושניים; הדירות נמכרות במצב שלד שחור.
עיריית באטומי הוציאה את היתר הבנייה במאי 2024, והסיום לפי ההיתר מתוכנן למאי 2027. בסתיו 2026 מותקנים לוחות החזית בקומות העליונות.
הבניין מתאים למי שרוצה לגור במרכז העתיק במרחק הליכה מהים ומהטיילת: מהקומות העליונות נשקף נוף לים, להרים ולאורות העיר.
למה הפרויקט הזה
יתרונות עיקריים
- 01באטומי העתיקה, סמטה שקטה בעומק הבלוק
- 02כ-450 מ' לים, 10 דקות הליכה לטיילת
- 03חניון תת-קרקעי ל-25 מכוניות עם גישה במעלית
- 04תקרות בגובה 3 מטרים
- 05חזית מאווררת Alucobond
- 06חימום בגז
- 07נוף לים ולהרים מהקומות העליונות
- 08יזם הפועל בבאטומי מאז 1996
במתחם
מתקנים
- חניון תת-קרקעי
- מעליות
- מצלמות אבטחה
- מערכת בטיחות אש
- חצר מגוננת
- שטחי מסחר בקומת הקרקע
קבל ייעוץ
השאירו פנייה וקבלו ייעוץ אישי על הפרויקט הזה
מפרט
שטח
65–96 מ"רחדרי שינה
3לים
450 מ'קומות
20שלב
בבנייהגימור
שלד שחורשכונה
העיר העתיקהיזם
Bakuriכתובת
רחוב אימדשווילי 8מחירון היזם
מחירים לפי סוג דירה
| סוג | שטח | מחיר |
|---|---|---|
| 3 חדרי שינה | 64–65 מ"ר | החל מ $73,500 |
מחירי התחלה ממחירון היזם. הזמינות משתנה — שאלו אותנו על הדירות הזמינות.
מיקום
מיקום ותשתיות
במרחק 5 דקות הליכה — כנסייה קתולית, 7 דקות — סופרמרקט Carrefour ו-Batumi Plaza עם בריכה וחדר כושר, 8 דקות — 8000 Vintage. בית הכנסת במרחק 9 דקות, הטיילת והמסגד — 10 דקות, הקתדרלה — 11 דקות. תחנת האוטובוס הקרובה ברחוב פושקין, במרחק 165 מטר; במרחק 5–10 דקות הליכה — גני ילדים ובתי הספר הציבוריים מס' 1 ומס' 23. הנמל במרחק של כ-1 ק"מ, ובית החולים הרפובליקני — 2 ק"מ.
טוען מפה...
- תחנת אוטובוס 165 מ'
- מרכז העיר בקרבת מקום
- בית ספר 5–10 דק' הליכה
- גן ילדים 5–10 דק' הליכה
- ים 450 מ'
- סופרמרקט 7 דק' הליכה (Carrefour)
- מרכז קניות 7 דק' הליכה (Batumi Plaza)
- חוף 10 דק' הליכה
- בית חולים 2 ק"מ
שאלות ותשובות
שאלות על Legenda
נתונים נכון ל-27 באוקטובר 2026
לא מצאתם תשובה?
המנהל שלנו יענה על כל שאלה לגבי הפרויקט וישלח מחירים וזמינות עדכניים.
01כמה עולות דירות ב-Legenda?
המחירים מתחילים מ-$73,500 עבור היחידה הזולה ביותר בשטח 65 מ"ר. הזמינות והמחירים משתנים — פנו אלינו לרשימה עדכנית.
02מתי יימסר Legenda?
המסירה מתוכננת לשנת 2027. הבניין נמצא כעת בשלב „בבנייה”. מספר הקומות: 20.
03אילו תכניות דירה יש ב-Legenda?
חדרים: 3. שטחים: 65–96 מ"ר. מחירים לפי סוג: 3 חדרי שינה — החל מ־$73,500.
04באיזה גימור נמכרות הדירות ב-Legenda?
אפשרויות גימור: שלד שחור.
05איפה נמצא Legenda?
ברובע העיר העתיקה בבטומי, בכתובת רחוב אימדשווילי 8. כ-450 מ' עד הים. בקרבת מקום: תחנת אוטובוס (165 מ'), מרכז העיר (בקרבת מקום), בית ספר (5–10 דק' הליכה).
06מה יש במתחם Legenda?
חניון תת-קרקעי, מעליות, מצלמות אבטחה, מערכת בטיחות אש, חצר מגוננת, שטחי מסחר בקומת הקרקע.
07מי היזם של Legenda?
היזם הוא Bakuri. פרויקטים של יזם זה בקטלוג שלנו: 2.
08האם זר יכול לקנות דירה ב־Legenda ולקבל אשרת שהייה?
כן. זרים קונים נכסים בגאורגיה באותם תנאים כמו אזרחים — מספיק דרכון. בעלים של נכס בשווי $100,000 ומעלה יכול לקבל אשרת שהייה לטווח קצר. הדירות ב־Legenda מתחילות מ־$73,500; לאשרת שהייה בחרו יחידה מ־$100,000.
לא מצאתם תשובה?
אותו יזם
B
פרויקטים נוספים של Bakuri
- פרויקטים בקטלוג
- 2
- מחירים
- החל מ $46,720
- סיום
- 2027–2028
מתעניינים בפרויקט הזה?
צרו קשר לקבלת מידע מפורט וייעוץ אישי