Comfort by Orbi

‏Comfort by Orbi הוא מתחם מגורים רב-קומות של Orbi Group, היזם הגדול והמוכר ביותר בבאטומי, שמאחוריו הפרויקטים Orbi City, Orbi Sea Towers, Orbi Beach Tower ו-Orbi Millennium. הפרויקט נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי וממשיך את קו המגדלים במחיר נגיש של החברה.

המתחם ממוקם ברחוב ניקו פירוסמני 21א ברובע חימשיאשווילי — אחד המיקומים הבנויים והמבוקשים ביותר בבאטומי, לצד השדרה החדשה. המרחק לים כ-200 מטר, לתחנת התחבורה הציבורית 245 מטר, ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי נמצא במרחק 10 ק"מ.

בבניין 34 קומות וכ-580 דירות. בשוק היד השנייה נמכרות דירות סטודיו מ-22 מ"ר ודירות של חדר ושני חדרים בשטח של עד 47 מ"ר — פורמט שמתאים הן למשקיעים המכוונים להשכרה לטווח קצר והן לרוכשים למגורי קבע. הדירות נמסרות במצב שלד («שלד שחור») עם חלונות פנורמיים ומרפסות מרווחות.

בשטח המתחם חניון תת-קרקעי לדיירים וחניות אורחים ליד הכניסה, מערכת מצלמות אבטחה 24/7, מעליות מהירות בעלות כושר העמסה גבוה, נגישות ללא מחסומים, חצר מגוננת ומתקני משחקים לילדים עם ריפוד בטיחותי. בקומות התחתונות פועלים חנויות, בתי קפה, מספרות ובית מרקחת.

אצל היזם הדירות אזלו — הרכישה אפשרית רק בשוק היד השנייה, שם ההצעות מתחילות ב-23,000 דולר לסטודיו של 22 מ"ר. עבור מיקום במרחק 200 מטר מהים זו אחת מרמות המחיר הנגישות ביותר בבאטומי, מה שהופך את הפרויקט למעניין עבור עסקי השכרה.