Orbi Beach Tower

Orbi Beach Tower est une résidence de grande hauteur de type hôtelier développée par Orbi Group, le premier groupe de construction de Géorgie. L'immeuble se situe au 57, rue Cherif Khimchiachvili, dans le secteur du Nouveau Boulevard, à la limite du quartier de l'aéroport. Construit selon la technologie à ossature monolithique, le complexe est achevé et livré — les appartements sont disponibles sur le marché de la revente.

La tour de 33 étages propose des appartements de 28 à 70 m² : studios, une-pièce, deux-pièces et trois-pièces. Les fenêtres des étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la mer Noire, la ville et les montagnes d'Adjarie. Les logements ont été livrés en état « cadre blanc » ; une part importante des lots a depuis été rénovée et meublée par leurs anciens propriétaires.

Le complexe fonctionne comme une « ville dans un seul immeuble » : les étages inférieurs et le socle accueillent un casino, un restaurant panoramique, des cafés, une boîte de nuit et des surfaces commerciales. Les résidents disposent d'une piscine, d'un centre spa, d'une salle de sport, d'aires de jeux et de sport, ainsi que d'une terrasse panoramique sur le toit.

L'équipement technique comprend des ascenseurs KONE, des systèmes de climatisation et de chauffage, des doubles vitrages à haute efficacité énergétique et les raccordements à l'électricité, à l'eau, au gaz et aux eaux usées. Le site dispose d'un parking souterrain et de places en surface, d'une sécurité 24h/24, d'une vidéosurveillance et d'une réception.

Le projet s'adresse aux investisseurs misant sur des revenus locatifs à la nuitée comme sur le long terme : la proximité de la plage et du Nouveau Boulevard, associée à l'offre de loisirs propre à l'immeuble, garantit une forte demande touristique. Le complexe bénéficie d'un marché secondaire actif — des centaines de lots de propriétaires privés y sont proposés simultanément à la vente et à la location.