Avenue by Orbi

Avenue by Orbi ist ein Premiumprojekt des führenden Bauträgers Orbi Group im zentralen Teil Batumis an der Zhiuli-Shartava-Allee 26, neben der Batumi Arena, dem Heimstadion des FC Dinamo Batumi. Der 32-geschossige Turm verbindet Wohnapartments, Hotelinfrastruktur und Erholungsbereiche und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Eigennutzer. Fertigstellung: IV. Quartal 2026.

Das Angebot des Bauträgers umfasst Studios sowie Wohnungen mit separatem Wohn-Küchen-Bereich und 2–3 Schlafzimmern. Das Angebot ist in drei Kategorien unterteilt: Standard (Blick auf Berge und Stadt), Panorama (Blick auf Stadt, Meer und Allee) und Deluxe (Panoramablick auf Meer und Zentrum). Der Turm entsteht in monolithischer Skelettbauweise unter Berücksichtigung der Seismizität der Region. Die Apartments liegen zwischen dem 5. und dem 32. Stock; der Bauträger übergibt sie komplett ausgebaut, möbliert und mit Haushaltsgeräten, Preise auf Anfrage. Auf dem Wiederverkaufsmarkt sind Studios mit 31–38 m² im Rohbau ab $30.000 erhältlich.

Zur Infrastruktur gehören ein mehrgeschossiges Parkhaus, ein Fitnesscenter, ein Pool, ein Spa-Bereich, Lounge-Bars, Cafés und Restaurants, eine Einkaufsgalerie, Kinderspielplätze und Terrassen mit Stadtblick. Für Sicherheit sorgen Videoüberwachung, automatische Brandschutzanlagen und eine Rezeption rund um die Uhr.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge des Projekts. Die Shartava-Allee ist für weitere Bebauung „geschlossen“, sodass Wohnungen mit Aussicht ihr Panorama dauerhaft behalten. In der Nähe befinden sich Kliniken, Hypermärkte, Schulen und der Boulevard; zum Meer sind es etwa 15 Gehminuten.

Der Bauträger bietet Kaufprogramme an: Ratenzahlung und Hypothek über die TBC Bank. Die Kombination aus der Marke Orbi Group, Premiumlage und umfangreicher Infrastruktur macht Avenue by Orbi zu einem starken Angebot für Investoren und Bewohner, die eine Wohnung im Zentrum Batumis suchen.